在位置是比較困難的，因此本人提供以下方法，對於想要購買農地或建地的人就能夠很清楚的知道標的物的地型與位置。
一、進入到地籍圖資網路便民服務系統(http://easymap.land.moi.gov.tw/K02Land.jsp)選擇相同縣市，地段，輸入地號，按下（查詢）按鈕，稍待片刻就可看到土地位置與地界。
二、 如要將地界與空照圖結合， 則要按下左方工具列倒數第二個按鈕(Google Map)。這個功能如果沒做用， 代表您忘記安裝Google外掛程式， 請回到( 地籍圖資網路便民服務系統)首頁下載Google外掛程式並安裝，如果還是沒做用，那可能是防毒軟體擋掉了彈跳視窗，如果是卡巴斯基防毒軟體， 則請進到卡巴斯基的(設定)的(網頁防護)將這個網站加入到( 信任的網站)即可。
三、出現2D地圖， 按下右上角的(混合地圖)，您就可以很清楚的看到空照圖、土地位置、周圍環境與地界，同時左上角有坐標位址，可用坐標位址輸入到您的車用GPS、GPS就會帶您到現場了。
四、(地籍圖資網路便民服務系統) 除了用地號查物件位置外，也提供了用門牌查詢物件地號的功能，仲介人先利用門牌號查詢到建物的地段地號再去請謄本，就可節省十元的地號查詢費用了。
除 了上述利用地籍圖資網路便民服務系統查詢地籍資料外， 在某些縣市還有提供更便利的地籍查詢方式， 例如台北市， 進到了〔台北市地籍圖〕網站（網址h t t p : / /gemvg.com/www/tpdata/tpcadas.htm）點選左側的區域名稱就可直接看到整片的地段地號，相當方便。
彰化縣政府也提供了一個相當完整的彰化縣門牌位置查詢系統（ 網址：http://address.chcg.gov.tw/QMain.aspx）進入後利用右測的地址定位功能，接著選取查詢的地址，例如彰化縣員林鎮大同路一段三百一十八號
，輸入完畢後按〔定位〕，該地址上的地點建物及其週遭的道路房子都會以空拍圖呈現出來；如果要顯示地號，必需再勾選「地籍圖」整片的地界與地號就完整的呈現在眼前了。另外以前仲介人最常用的〔地籍測量資料查詢申請系統( http://lsbgis.nlsc.gov.tw/) 已於今年窩居家生活誌14專欄15窩居家生活誌的六月關閉， 改到內政部國土測匯中心〔測繪圖資整合資料查詢申購入口
網﹞（http://eservice.nlsc.gov.tw/CaseApply/)中查詢地籍資料，新網站中可以看到的圖資變的更完整。
進 入〔測繪圖資整合資料查詢申購入口網〕前要先準備好你的自然人憑證，要使用「自然人憑證」最基本的要求就是要有「卡片」與「讀卡機」這兩樣東西，「卡片」 要去各鄉鎮市公所申請， 而申請「自然人憑證」的時候櫃臺的小姐會跟你說去哪裡買「讀卡機」，或你自己上網買， 有些銀行為了推廣 WebATM 有時後也會免費贈送，像我個人就有三台讀卡機，沒有一台是花錢買的。
第一次進入到〔測繪圖資整合資料查詢申購入口網〕需要先註冊成為會員(如圖一)。註冊的過程中系統會驗證您的自然人憑證以及是否為「e政府電子平台」會員？如果不是的話還必需加入「e政府電子平台」成為會員（如圖二）。
等到一切都搞定後您就可以開始用系統了（如圖三）。每次進入網站都需使用自然人憑證登入，將自然人憑證插入讀卡機，然後在入口網站輸入身分證字號，接著輸入自然人憑證的P i n 碼( 密碼） ， 然後又會跳出輸入身分證字號的視窗， 再輸入一次即可成功的登入系統。
如圖四， 輸入自然人憑證Pin碼後按登入，接著跳出輸入身分證字號視窗，再輸入一次。
登入成功後系統會送你二十分鐘的點數，按下〔進入系統〕開始操作，新網頁查找資料的方式相當多樣化，例如可使用〔地段〕〔地號〕〔地標〕〔行政區〕等方式查詢相關的地籍資料，最棒的是套入了航照圖，可實際比對到該比建物或土地的地號，不像舊系統只能猜猜看大概的位置．
查找地籍主要以下列兩種方式：
一、以地段定位，查看到台中市中區自由一段，段內及周邊所有的建物空照及地號，地號就直接顯示在地界內。（如圖五）
二、以行政區定位，滑鼠指標指到那筆建物或土地上，則會顯示出該筆物件的地號，請注意：如果航照圖被其他的套圖遮蔽，則請將圖左側的〔兩萬五地形圖〕勾取消掉，就可看見航照圖。（如圖六）
使用完畢後記得按下登出，新網站相當好用，但每分鐘要收四元，建議您用地段找到整片地號後，立刻列印下來然後登出系統，不景氣的年代還是省一點比較好
沒有留言:
張貼留言